Büromuz; bankaların, finans kuruluşlarının, sigorta şirketlerinin ve finansal kiralama şirketlerinin temsili ile bu kurumlarla çalışan şirketlere ve bireylere avukatlık ve danışmanlık hizmeti vermektedir. Kurucumuz Av. İzzettin Genç, meslek hayatı boyunca sigorta şirketlerinin ve kamu kurumlarının vekilliğini üstlenmiştir.
Finansman sözleşmeleri uzun, teknik ve çoğu zaman tek tarafın hazırladığı metinlerdir. İmzadan önce yapılan bir inceleme; faiz, teminat, muacceliyet ve kefalet hükümlerindeki riskleri görünür kılar.
Banka ve Finans Hukuku alanında verdiğimiz hizmetler
- 01Kredi sözleşmeleri
Genel kredi sözleşmeleri, proje ve yatırım kredileri, yeniden yapılandırma protokollerinin incelenmesi ve müzakeresi.
- 02Teminatlar
İpotek, taşınır rehni, hisse rehni, alacağın temliki ve kefalet sözleşmelerinin kurulması ve sona erdirilmesi.
- 03Alacağın takibi
Hesap kat ihtarı, ipoteğin ve rehnin paraya çevrilmesi, kefillere ve borçlulara karşı icra takipleri.
- 04Finansal kiralama ve faktoring
Leasing ve faktoring sözleşmeleri, sözleşmenin feshi, malın iadesi ve alacak uyuşmazlıkları.
- 05Tüketici kredisi ve kredi kartı
Haksız masraf ve komisyonların iadesi, erken ödeme, sigorta primi ve bağlı kredi uyuşmazlıkları.
- 06Yetkisiz işlemler
İnternet ve mobil bankacılık üzerinden yapılan yetkisiz işlemlerde bankanın sorumluluğuna dayalı talepler.
- 07Çek ve senet
Karşılıksız çek, ödeme yasağı, kambiyo senedine özgü takip ve menfi tespit davaları.
- 08Mevzuata uyum
Bankacılık, ödeme hizmetleri ve finansal tüketicinin korunması mevzuatı kapsamında danışmanlık.
Kefil olmadan önce bilinmesi gerekenler
Kefalet, başkasının borcu için kişisel malvarlığıyla sorumluluk üstlenmektir ve sonuçları çoğu zaman tahmin edilenden ağırdır. Türk Borçlar Kanunu, kefili korumak için sıkı şekil şartları öngörür.
- Sözleşmede kefilin sorumlu olacağı azami miktar ve kefalet tarihi kefilin el yazısıyla yazılmalıdır.
- Müteselsil kefil olunuyorsa bu ifade de el yazısıyla belirtilmelidir; müteselsil kefalette alacaklı, asıl borçluyu takip etmeden doğrudan kefile başvurabilir.
- Gerçek kişinin verdiği kefalet, kurulmasından itibaren on yıl geçmekle kendiliğinden sona erer.
- Şirket ortağının veya yöneticisinin şirket lehine verdiği kefalette eş rızası aranmaz.
Hesap kat ihtarı geldiğinde
Banka, kredi borcunun ödenmemesi üzerine hesabı kat ederek borcun tamamını muaccel kılar ve noter aracılığıyla ihtarname gönderir. Bu aşamada ihtarnamedeki tutarın, faiz oranının ve masrafların sözleşmeye uygunluğu kontrol edilmeli; itiraz edilecekse süresi içinde ve yazılı olarak yapılmalıdır. Yeniden yapılandırma görüşmeleri çoğu zaman bu aşamada, icra takibi başlamadan önce sonuç verir.
Sıkça sorulan sorular
İnternet bankacılığından param çekildi; banka sorumlu mu?
Bankalar, güven kurumu olmaları nedeniyle hafif kusurlarından dahi sorumludur ve güvenlik önlemlerini almakla yükümlüdür. Yargıtay uygulamasında, müşterinin şifre ve bilgilerini kendi kusuruyla üçüncü kişilere vermesi hâlinde bu kusur oranında indirim yapılmaktadır. İşlem fark edilir edilmez bankaya yazılı itiraz edilmesi ve savcılığa şikâyette bulunulması gerekir.
Kredi çekerken alınan masrafları geri isteyebilir miyim?
Tüketici kredilerinde banka, yalnızca ilgili yönetmelikte sayılan ve belgelendirilebilen ücretleri talep edebilir. Bunun dışında kalan kesintilerin iadesi için, uyuşmazlığın tutarına göre tüketici hakem heyetine veya arabuluculuk sonrasında tüketici mahkemesine başvurulabilir.
Finansal kiralamada mal kimin mülkiyetindedir?
Sözleşme süresince malın mülkiyeti finansal kiralama şirketindedir; kiracı zilyet olarak malı kullanır. Sözleşme sonunda mülkiyetin kiracıya geçmesi kararlaştırılabilir. Kira bedellerinin ödenmemesi hâlinde şirket, kanundaki sürelere uyarak sözleşmeyi feshedip malın iadesini isteyebilir.
İpotek borç bitince kendiliğinden kalkar mı?
Hayır. Borç ödendikten sonra bankadan ipoteğin terkini (fek) yazısı alınmalı ve tapu müdürlüğünde terkin işlemi yapılmalıdır. Banka kaçınırsa ipoteğin kaldırılması için dava açılabilir.
Belgelerinizle birlikte arayın; izlenebilecek yolları, süreleri ve riskleri birlikte değerlendirelim.
İlgili faaliyet alanları
Son güncelleme: · Genç Avukatlık ve Arabuluculuk
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; mevzuat ve içtihat değişebilir. Somut olayınız için bir avukata danışın.